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山东济南二手房市场不景气 中介涉足海景新房

2012-04-12 17:01 济南网 济南网 (www.jinana.cn) 关注:

受限购、信贷政策收紧等各种政策影响,山东省城二手房市场观望情绪浓厚,成交量的萎缩使不少小中介关门或是转行。为了抢夺市场上的有限客户,省城连锁中介也按捺不住,部分连锁中介开始着手做海景房和新楼盘尾盘的代理,实现一二手房的联动。

  “受各种政策影响,二手房市场还是处于平淡期,成交量同比去年下滑了30%左右。”齐鲁楼市不动产济南区域总监赵炜称,经过几个月对政策的消化期后,步入6月,相对于4月的冷清,市场没有出现明显好转。在政策调控的非常时期,他们也在寻找新的业务增长点,夏季到来,考虑到济南的市民去海边休闲度假的需求,他们从4月份开始就去威海文登等地考察海景房,在海景房的代理上做出新的尝试,经过考察评估,两家公司即将签约,代理面积在18万平方米左右。“除了代理海景房,下一步我们还将与一些新楼盘合作,做新楼盘尾盘的代理。”赵炜说,下一步一二手房联动,将是公司拓展业务的一个方向。

  无独有偶,玛雅房屋中介公司也在对海景房的代理上做出了尝试。玛雅房屋济南区域总经理葛善良称,5月底,公司考察了南山集团南山地产,初步达成了20多个海景房楼盘的代理。葛善良表示,下一步,济南一些大的楼盘代理机构、楼盘开发商也会借助二手房的销售网络联动合作,目前已经有一家大的楼盘代理机构找到他们寻求合作。

[责任编辑:小伟]

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